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東京の子育てしやすい街&共働き夫婦が住みやすい街(23区東部)

2018年3月10日お金/住まい

東京の子育てしやすい街、共働き夫婦が生活しやすい街について検討するシリーズ。

今回は23区東部に位置する東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区を比較します。

他の地域は以下をご覧ください。

地域
都心6区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、文京区)
南部4区(品川区、目黒区、世田谷区、大田区)
西部3区(中野区、杉並区、練馬区)
北部3区(豊島区、北区、板橋区)
東部7区(台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区)

今回も前回同様に以下の項目について記載していきたいと思います。

  • ①家賃相場(45〜50平米とします)
  • ②通勤・アクセスの利便性(区の主要駅からビジネス主要駅(東京、新宿、池袋、渋谷、品川)までのアクセス)
  • ③治安(犯罪件数・犯罪率)
  • ④保育園状況(待機児童など)
  • ⑤教育水準
  • ⑥子育て支援サービス
  • ⑦小児科の充実度
  • ⑧その他、ふわっとした情報

家賃相場

共働き夫婦と小さな子供で都心に住むとして、45〜50平米は欲しいところだと思います。そこで45〜50平米(1LDK/2K/2DK)の家賃相場を調べてみました。

順位(安い順)区名家賃相場
1位葛飾区9.08万円
2位足立区 9.35万円
3位江戸川区9.81万円
4位荒川区12.49万円
5位江東区13.38万円
6位墨田区13.68万円
7位台東区14.64万円

というわけで、ベストが葛飾区、ワーストが台東区です。

葛飾、足立、江戸川は10万円を切る価格で23区の中でも最も安いベスト3区が全て東部にあつまっています。

都内で最も高い港区は約24万だったので、3倍近い家賃差があります!

 

通勤・アクセスの利便性

(都心6区の主要駅からビジネス主要駅(東京、新宿、池袋、渋谷、品川)までの時間)

共働きだと特に通勤時間がとても重要です。各区の主要駅(主観ですが、有名だとか人が住める、住みたいと思えるような駅)からビジネス主要駅(東京、新宿、池袋、渋谷、品川)までの電車アクセス時間を調べました。(複数路経路ある場合は最短時間のものを記載しています。)

個人的には純粋に電車に乗っている時間が15分〜20分程度であれば、ドア to ドアで30分〜40分程度で通勤ができて、快適だと思います。それ以上かかると満員電車なので結構体力を消耗すると思います。(1時間とか普通に頑張っているお父さんもいっぱいいますが。。。)

※数字はかかる時間、単位は分です。

To     
From東京へ新宿へ池袋へ渋谷へ品川へ
台東区上野622162915
浅草1725313324
御徒町621192917
浅草橋1016252520
鶯谷1124153122
蔵前1724243322
田原町1627293326
上野広小路1121232822
墨田区押上1928353327
錦糸町822313017
両国1218272724
曳舟2635373833
とうきょうスカイツリー2435394234
菊川 1521282827
江東区 新木場1031332526
亀戸1623303227
門前仲町1524282723
東陽町1928333129
木場1726312826
清澄白河1423292527
南砂町2131353331
新豊洲2237373235
住吉1723302827
森下1319262625
潮見738373429
東雲1728352221
大島1927333230
辰巳1532302829
有明2532392627
豊洲1729282625
荒川区日暮里12 23 143021
西日暮里1421112826
南千住1532223925
町屋2127183433
足立区北千住1831213828
綾瀬2635264335
西新井 28 44 375137
竹ノ塚 36 48 395546
葛飾区新小岩1530373925
亀有3239304741
金町3442324943
青砥2940284538
柴又4250425552
江戸川区葛西2837424137
小岩2233414232
船堀2532384035
瑞江3037424240
葛西臨海公園1339413435
平井1926331928
一之江2834392837
篠崎3239443242

引用元 NAVITIME乗り換えアプリ ※平日8:00出発で検索

治安(犯罪件数・犯罪率)

区全体の犯罪件

治安は警視庁が発表している犯罪発生状況が参考になります。各区の犯罪件数は以下です。

順位区名犯罪件数
1位荒川区1,999件
2位墨田区3,159件
3位台東区3,902件
4位江東区4,792件
5位葛飾区4,130件
6位足立区6,519件
7位江戸川区6,867件

こちらより引用 2016年の件数)

犯罪件数では荒川区がベスト、江戸川区がワーストです。

人口1000人あたりの犯罪率

人口(昼夜人口調整済)に対する犯罪発生件数の比率「犯罪発生率」では以下になります。(数値は2015年のものをベースに計算されています)

順位区名犯罪発生率
(1000人あたり)
1位江東区6.9件
2位足立区9.0件
3位葛飾区9.3件
4位荒川区9.5件
4位墨田区9.5件
6位江戸川区10.4件
7位台東区13.2件


(前回同様、
こちらを参考にさせていただいています)

犯罪率で見ると、江東区がベスト、台東区がワーストとなります。

保育園状況(待機児童など)

2017年4月時点の待機児童数(対前年増減)は以下の通りとなります。

順位区名待機児童数
()内は前年からの増減
1位葛飾区76(▲30)
2位墨田区148(+14)
3位荒川区181(+17)
4位台東区227(▲13)
5位江東区322(+45)
6位足立区374(+68)
7位江戸川区420(+23)

というわけで、待機児童数はベストが葛飾区がベスト、江戸川区がワーストです。

江戸川区の400人越えは結構辛い状況だと思います。家賃がお手頃なので若い夫婦が多いのかもしれませんが、保育園に入れなければ共働きできない可能性が高いので、要注意です。

 

子育て支援サービス

各区で受けられる主な子育て支援サービスです。(前回同様こちらのサイトを参考にしています)

区名妊婦健診公費負担 子供医療費助成認可外保育施設の補助私立幼稚園への補助その他注目の支援
江戸川区14回中3まで HPに記載なし・入園料補助金: 最高8万円

・保育料補助金:最高2万6,000円/月
・ショートステイあり

・乳児養育手当(ゼロ歳児)0歳児を養育している世帯に 1万3,000円/月 ※ひとり親への支援

・認定こども園数/1
足立区14回中3まで 最高2万円/月・入園料補助金:最高10万円/年

・保育料補助金:最高3,500円/月
・ショートステイあり

・あだち子育てパスポート:協賛店舗での買い物時に5%の割引サービス
・あだち子育て応援隊:会員へのさまざまな支援サービス

・認定こども園数/11
葛飾区14回中3まで 最大1万7,000円/月・入園料補助:最高10万円

・保育料補助金:最高2万8,000円/月 ※詳細
・ショートステイ・トワイライトステイあり

・多子世帯の保育料等の減額・免除

・認可保育園の第ニ子、第三子の保育料等を減免(小学三年までの児童が三人いる場合に限る)

・認定こども園数/0
江東区14回中3まで 最大5万円/月・入園料補助金:最大7万円

・保護者補助金:最大18万2,400円/年 ※詳細
・ショートステイあり

・認可保育園の保育料が第三子以降無料(※三人とも在園している場合に限る)

・認定こども園数/3
荒川区14回中3まで 最大6万円/月・入園児保護者補助金(入園料の補助):7万円

・保護者負担軽減補助金:最大15万7,200円/年
・ショートステイあり

・ツインズサポート(多肢育児家庭支援)双子や三つ子などの多胎児を養育している家庭に、タクシー利用券の配布と一時保育利用料の補助(両者とも2万円まで)

・あらかわキッズコール24:24時間年中無休の育児相談コールサービス

・認定こども園数/3
墨田区、14回中3まで 最大2万5,000円/月・入園料補助金: 4万円

・入園料補助金: 4万円※詳細
・ショートステイ・トワイライトステイあり

・いっしょに保育事業:保育士2人が自宅を訪問し、プロの視点から共に保育を行い、学ぶ

・認可保育園の保育料が第三子以降無料(※三人とも在園している場合に限る)

・認定こども園数/0
台東区14回中3まで 最大2万円/月・入園祝金:3万円

・保護者補助金:最大9,900円/月

・負担軽減補助金:最大6,200円/月 ※詳細
・ショートステイ・トワイライトステイあり

・子育てスタート応援券:家事応援券(育児支援ヘルパー事業)と育児応援券(ファミリーサポート事業)を無料で提供(1歳未満の子どもがいる家庭に限る)

・ねりまキッズ安心タクシー:育児講習・検定を開講し育児知識に長けたタクシードライバーを育成

・第3子誕生祝金:第3子以降の出生した児童1人につき20万円

・認定こども園数/5

内容は2016年3月時点のものです。

 

教育水準

今回も東京都が実施している「児童・生徒の学力向上を図るための調査」から抜粋して、小学校国語、算数の成績を比較してみます。また比較用に都全体の平均値の表、23区外の某市(名前は伏せます)の表を入れてみます。 

見方は表の中にある「習得目標値」を示す線と、「到達目標値」を示す線に対して、どれだけの割合の児童がいるのか(棒グラフ)という表になっています。つまり右側に児童数の割合を示す棒グラフがあればあるほど、習熟度が高いということになります。

グラフが見比べにくい形式のためあくまでも目で見たレベルですが、順位もつけています。  

    小学校国語  小学校算数 
  東京都全体   
 1位 江東区
2位
台東区
3位 墨田区
4位 荒川区
5位 江戸川区
 6位 足立区
7位 葛飾区
  23区外の某市   

1位の江東区が頭1つ抜けている感じで、台東区と墨田区がいい勝負で2位、3位という感じでしょうか。

 

小児科の充実度

小児科の数を0〜4歳児人口の比率でランキングしたものを「小児科の充実度」とします(元ネタはこちらのサイト)。数値は2016年のものです。

※元ネタでは「不足順」でしたが、こちらは「充実している順番」にしています。

順位区名1病院当たりの小児数0〜4歳児の人口病院数
1位台東区151.556,668人44
2位墨田区195.189,954人51
3位荒川区1978,865人45
4位葛飾区200.3818,235人91
5位足立区202.3327,719人137
6位江戸川区228.430,606人134
江東区256.423,589人92

ベストは台東区で約150名の小児につき小児科1院があります。ワーストは江東区で約250名の小児につき小児科1院となります。

その他、ふわっとした情報

台東区

アメ横のある上野は下町のイメージがあるが、上野公園周辺は緑や美術館も多くて、一歩離れれば高級マンションもたくさんある。
日暮里も駅の周辺は今や高層マンションが立ち並ぶ。通勤の便利さの割には家賃は少し抑えめなので、狙い目かもしれない

墨田区

スカイツリーのある地域。スカイツリー周辺にあるショッピングスポット東京ソラマチが出来てからは少しおしゃれな印象も

江東区

近年若い夫婦が増えている街。清澄白河や住吉の住環境は良好(だが高い)

荒川区

西日暮里は日暮里よりも荒んだ印象。駅周辺に風俗街がある。その分家賃も安い。

足立区

ガラも治安が悪いなんてイメージも今は随分なくなってきた。北千住は昔は荒れたイメージだったのが、今では駅周辺にデパートも多くて、おしゃれなお店も沢山ある若者の街に。実は穴場の地域という噂も多い。

葛飾区

所謂下町が多い地域の印象。こち亀で有名な亀有があったり、寅さんで有名な柴又があったりする。

江戸川区

若い夫婦が住みやすいマチが多い印象。
その名の通り、江戸川が近くを流れている地域が多い。川辺は気持ちがよいが、反面地盤が緩くなる傾向があるため、土地の地盤を気にする人は気をつけた方が良さそう。

ランキングまとめ(各項目の順位)

ベストを1として、各項目の順位を並べると以下になります。

比較項目台東区墨田区江東区荒川区足立区葛飾区江戸川区
①家賃相場(安い順)7654213
②通勤・アクセスの利便性東京にアクセス良し-東京にアクセス良し東京にアクセスよし---
③治安 犯罪件数3241657
③治安 犯罪率7514236
④保育園状況(待機児童)4253617
⑤教育水準2314675
⑥子育て支援サービス-------
⑦小児科の充実度 1273546
⑧その他情報-------