東京の子育てしやすい街。共働き夫婦が住みやすい街。（23区南部）前編

2017年10月9日2018年4月8日お金/住まい, 育児/教育

東京の子育てしやすい街、共働き夫婦が生活しやすい街について検討するシリーズ。

今回は23区南部に位置する品川区、目黒区、世田谷区、大田区の４つを比較したいと思います。

他の区の比較は以下にあります。

地域
都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、文京区）
南部4区（品川区、目黒区、世田谷区、大田区）
西部3区（中野区、杉並区、練馬区）
北部3区（豊島区、北区、板橋区）
東部7区（台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区）

今回も前回同様に以下の項目について記載していきたいと思います。

①家賃相場（45〜50平米とします）
②通勤・アクセスの利便性（区の主要駅からビジネス主要駅（東京、新宿、池袋、渋谷、品川）までのアクセス）
③治安（犯罪率）
④保育園状況（待機児童など）
⑤教育環境
⑥子育て支援サービス
⑦小児科の充実度
⑧その他、ふわっとした情報

Contents

1. 家賃相場
2. 通勤・アクセスの利便性
3. 治安（犯罪率）

家賃相場

共働き夫婦と小さな子供で都心に住むとして、45〜50平米は欲しいところだと思います。そこで45〜50平米(1LDK/2K/2DK)の家賃相場を調べてみました。

順位	区名	家賃相場（お手頃順）
	太田区	12.27万円
	世田谷区	14.37万円
	目黒区	17.13万円
ビリ	品川区	18.10万円

ということで、ワースト（高い）は品川区、ベスト（安い）は大田区です。6万円近くも差があると、かなり生活に響いてきますよね。世間では高級住宅街のイメージがある世田谷区は区全体の平均は14.37万円と、そこそこ落ち着いた金額になっています（それでも東京外の人が見ると高いですけどね）

引用元
東京23区の家賃相場情報

※Homesで45〜50平米、1LDK/2K/2DK として、その他築年数などは指定なしとして検索した平均値。（２０１７年10月8日時点）

通勤・アクセスの利便性

（主要駅からビジネス主要駅（東京、新宿、池袋、渋谷、品川）までの時間）

共働きだと特に通勤時間がとても重要です。各区の主要駅（主観ですが、有名だとか人が住める、住みたいと思えるような駅）からビジネス主要駅（東京、新宿、池袋、渋谷、品川）までの電車アクセス時間を調べました。(複数路経路ある場合は最短時間のものを記載しています。)

個人的には純粋に電車に乗っている時間が15分〜20分程度であれば、ドア to ドアで30分〜40分程度で通勤ができて、快適だと思います。それ以上かかると満員電車なので結構体力を消耗すると思います。（１時間とか普通に頑張っているお父さんもいっぱいいますが。。。）

※数字はかかる時間、単位は分です。２０分以下の数値は赤字にしています。

区	To From	東京へ	新宿へ	池袋へ	渋谷へ	品川へ
品川区	大崎	14	12	18	6	3
	五反田	17	14	23	7	5
	大井町	14	17	23	10	3
	西大井	13	15	21	10	5
	戸越銀座	24	22	31	16	14
	青物横丁	18	26	34	19	3
	武蔵小山	26	20	29	14	15
目黒区	中目黒	22	14	19	4	17
	自由が丘	31	23	26	12	19
	学芸大学	27	21	23	9	24
	洗足	30	26	35	19	21
	都立大学	31	23	28	12	24
	駒場東大前	29	16	25	4	25
世田谷区	下北沢	28	11	26	8	30
	二子玉川	37	31	36	17	25
	三軒茶屋	25	19	23	5	25
	下高井戸	32	12	29	18	40
	世田谷	42	30	40	20	40
	成城学園前	36	19	33	19	37
	千歳烏山	45	22	38	28	48
	桜上水	34	14	28	20	39
	等々力	38	35	34	21	28
	用賀	33	27	32	14	33
太田区	蒲田	22	32	39	26	10
	多摩川	34	27	30	16	21
	田園調布	33	25	28	14	20
	大森	18	30	35	23	6
	梅屋敷	30	40	46	34	15
	北千束	29	31	31	20	16
	久が原	36	35	44	28	24
	蓮沼	28	41	46	34	16
	昭和島	25	38	44	31	18
	新丸子	34	30	31	20	27
	平和島	23	32	40	26	7

全体的に渋谷、品川への通勤、アクセスは便利ですね。品川区は都心６区にも負けず劣らず、どこに行くにも２０分程度でいけてしまいます。世田谷区は広い分、都心から離れると結構時間がかかる駅が出てきますね。大田区は品川へ行くなら便利なようですが、それ以外は30分〜４０分電車時間だけでもかかってしまうので、品川以外の方面の方は要注意です。

引用元　NAVITIME乗り換えアプリ　※平日8:00出発で検索