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東京の子育てしやすい街。共働き夫婦が住みやすい街。(都心6区比較)前編

2017年9月13日お金/住まい, 育児/教育

 

東京で子育てを始める前、どの地域が子育てしやすいか色々調べたのですが、一つの観点(子育てサービスの充実度など)でしか比べているものがなくて、比較検討するのに苦労しました。

そこで私見とファクトを織り交ぜて、共働き夫婦の子育てしやすい街を考えてみたいと思います。

今回は都心6区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、文京区)を比較したいと思います。その他の地域も今後やりたいと思います。

比較する項目は

  • 家賃相場(45〜50平米とします)
  • アクセスの利便性(区の主要駅からビジネス主要駅(東京、新宿、池袋、渋谷、品川)までのアクセス)
  • 治安(犯罪率)
  • 保育園状況(待機児童など)
  • 教育環境
  • 子育て支援サービス
  • 小児科の充実度
  • その他、ふわっとした情報

POINT

他の地域はこちらをご覧ください。

地域
都心6区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、文京区)
南部4区(品川区、目黒区、世田谷区、大田区)
西部3区(中野区、杉並区、練馬区)
北部3区(豊島区、北区、板橋区)
東部7区(台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区)

家賃相場

共働き夫婦と小さな子供で都心に住むとして、45〜50平米は欲しいところだと思います。

そこで45〜50平米(1LDK/2K/2DK)の家賃相場を調べてみました。ちなみに東京以外の人が見ると家賃が異常に高く見えると思いますがこんなもんです。(私も当初めちゃくちゃビビりました)

順位区名家賃相場
1位文京区16.81万円
2位新宿区 17.61万円
3位中央区18.87万円
4位渋谷区
21.61万円
5位千代田区21.44万円
6位港区 24.25万円

ということで、ワースト(高い)はダントツ港区、ベスト(安い)は文京区です。

引用元
東京23区

※Homesで45〜50平米、1LDK/2K/2DK として、その他築年数などは指定なしとして検索した平均値。(2017年9月12日時点)

アクセスの利便性

共働きだと特に通勤時間が気になるところ。

各区の主要駅(主観ですが、有名だとか人が住める、住みたいと思えるような駅)からビジネス主要駅(東京、新宿、池袋、渋谷、品川)までの電車アクセス時間を纏めました。(複数路線ある場合は最短のもの)

※数字はかかる時間、単位は分です

From To    
東京へ 新宿へ 池袋へ 渋谷へ 品川へ
千代田区 東京 01416188
九段下 128191223
神田 213222213
中央区 月島 1626242119
水天宮前 919252119
勝どき 1724312517
港区 青山一丁目 11622520
赤坂 1418271027
広尾 161521918
麻布十番 1912281417
品川 81925120
白金台 2218271115
田町 82231153
六本木 1295513
新宿区 新宿 1405519
高田馬場 22541225
神楽坂 1516171928
四谷三丁目 144151425
信濃町 155161024
渋谷区 渋谷 18511013
代々木 18111519
代々木公園 221424927
代官山 251419223
恵比寿 19813211
笹塚 255201831
原宿 22514216
文京区 春日 1716162127
御茶ノ水 410112020
飯田橋 101191626
水道橋 813181925
本郷三丁目 71892424
根津 1622202828
千駄木 1824182931

これは夫婦がどこに勤めているかによって、どの駅が良いかかわってくるので一概には言えませんね。ただ都心だけあってどこに行くにも、長くても20分〜30分くらいでいくことができます。

引用元 NAVITIME乗り換えアプリ ※平日8:00出発で検索

治安(犯罪率)

治安は警視庁が発表している犯罪発生状況が参考になります。各区の犯罪件数は以下です。

順位区名犯罪件数
1位文京区1,573件
2位中央区2,570件
3位千代田区3,345件
4位港区4,428件
5位渋谷区5,442件
6位新宿区6,973件

こちらより引用 2016年の件数)

ということで、件数だけを見ると新宿区がワースト、文京区がベスト。

ですが、人口が多いと犯罪は増えて当然なので、人口比に直した犯罪発生率で計算している記事が東京カレンダーにありました

単純に人口比でいくと千代田区の犯罪率がワーストになるようです。

しかし、千代田区は昼間と夜間の人口差が激しく(みんな昼間に区外から働きにきて、夜は区外へ帰る)記事ではその点を考慮し、再計算しています。

その結果、以下通りとなります。

【犯罪発生率が高い区トップ3】
1位.台東区 (1.26%)
2位.豊島区 (1.10%)
3位.江戸川区(1.03%)
3位.渋谷区 (1.03%)

【犯罪発生率が低い区トップ3】
1位.中央区 (0.41%)
2位.千代田区(0.42%)
2位.文京区 (0.42%)

こちらより引用)

都心6区では渋谷区がワースト、中央区がベストとなるようです。

なお、同様に昼と夜の人口差を考慮して23区の犯罪率を考察されていらっしゃる方がいらっしゃいました。こちらもご参考まで。

東京都内23区の犯罪発生率

以上まずは、家賃、主要駅へのアクセス、治安をみてきました。

いかがでしたでしょうか。これ以外の項目は後編に記載します!(後編はこちら

 

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